El Ayuntamiento de Cartagena ha puesto en marcha un nuevo servicio de asesoramiento jurídico en materia de vivienda con el objetivo de ayudar en la prevención y solución de la ocupación ilegal de viviendas en la ciudad. Esta iniciativa busca dar seguridad jurídica a los propietarios y fomentar que las viviendas disponibles se incorporen al mercado de alquiler, evitando que permanezcan desocupadas por temor a la ocupación.
La alcaldesa Noelia Arroyo ha destacado la importancia de este servicio, el cual ofrecerá orientación gratuita a los ciudadanos y apoyo técnico a la Oficina Municipal de Vivienda en asuntos relacionados con el alquiler, la compraventa, las ayudas públicas y los conflictos vecinales. Según datos del INE, cerca del 15% de las viviendas en España están deshabitadas, y en Cartagena hay más de 2.000 viviendas habitables y vacías, muchas de las cuales no se alquilan por temor a la ocupación.
El servicio de asesoramiento jurídico en vivienda trabajará en cuatro áreas principales. En primer lugar, se brindará atención a situaciones de ocupación de viviendas, tanto a particulares como a comunidades de propietarios, mediante asesoramiento legal y coordinación con la Policía Local. También se ofrecerá asesoramiento jurídico especializado en arrendamientos, compraventas, fianzas, cláusulas nulas, condiciones de habitabilidad y normas de propiedad horizontal.
Además, el servicio incluirá mediación extrajudicial entre propietarios e inquilinos para resolver conflictos de forma voluntaria y evitar la vía judicial. También se ofrecerá apoyo legal y administrativo en casos de desahucio, reclamaciones o conflictos relacionados con la vivienda, así como la elaboración de materiales informativos y acciones formativas para asociaciones vecinales.
El Ayuntamiento de Cartagena ha contado con la colaboración de expertos en derecho inmobiliario, como el letrado cartagenero Antonio Martínez Selfa, para el diseño y puesta en marcha de este servicio. La intención municipal es mantener este recurso en funcionamiento a largo plazo, mediante acuerdos estables con el Colegio de Abogados.
En resumen, este nuevo servicio de asesoramiento jurídico en materia de vivienda busca brindar apoyo a propietarios y ciudadanos en general para garantizar la seguridad jurídica en el mercado de alquiler y prevenir la ocupación ilegal de viviendas en Cartagena.
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