En Cartagena, la Junta de Gobierno ha aprobado las bases para subastar los primeros 12 solares del Casco Histórico que se encuentran sin edificar. Estas propiedades se incluyen en el grupo de propiedades a las que se les aplican normas de venta forzosa por incumplir su obligación de construir.
Estos solares, ubicados en las calles Aire, Balcones Azules, Duque, San Diego, Honda, así como en las plazas San Francisco y Risueño, suman un total de 2.076 metros cuadrados de superficie y 8.705 metros cuadrados de edificabilidad. Con capacidad para albergar unas 80 viviendas, los precios de subasta oscilan entre 114.400 y 408.200 euros, dependiendo de la superficie y el aprovechamiento urbanístico.
Esta medida tiene como objetivo impulsar la creación de vivienda en la zona y atraer inversión privada. La estrategia municipal busca movilizar suelo infrautilizado y reactivar la edificación en parcelas abandonadas. Hasta el momento, se han solicitado licencias para la construcción de 170 viviendas y una residencia, como resultado de esta iniciativa.
Además, se ha establecido un proceso de subasta donde, en caso de que quede desierta la primera convocatoria, se realizará una segunda subasta con un descuento del 75% sobre el valor de tasación. El Ayuntamiento recibirá el 25% de la venta, después de descontar gastos y sanciones, mientras que el propietario se quedará con el 75% restante.
Urbanismo ya está trabajando en una segunda fase para aplicar este procedimiento a otros 36 solares del municipio, con el fin de ampliar la oferta residencial y frenar la degradación de áreas con presencia de solares sin edificar. Los detalles de cada solar están disponibles en fichas individuales publicadas en la web municipal para garantizar transparencia e información a los ciudadanos.
En resumen, esta iniciativa busca reactivar la construcción de viviendas en el Casco Histórico de Cartagena, fomentando la inversión privada y la creación de nuevos espacios residenciales en la zona.
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