Este viernes, la sociedad municipal Casco Antiguo se reunirá para discutir el procedimiento de adquisición de terrenos en la UA1 de Los Mateos. El gerente de la sociedad y funcionarios del área de Urbanismo y Medio Ambiente presentarán un informe técnico ante los consejeros, destacando que el proceso de adquisición y los proyectos de descontaminación se han realizado de acuerdo con la ley, sin sobrecostes significativos.
Los terrenos en cuestión fueron ofrecidos al Ayuntamiento en 2022 para la construcción de vivienda social, ya que contaban con licencia de construcción para 40 viviendas. Tras una compra aprobada en junio de 2023 por 269,38 €/m², se estableció un precio final de 437.279 euros más IVA, descontando 200.000 euros estimados para los costes de descontaminación.
El informe detalla que, a pesar de la evolución de precios, los costes de descontaminación se han mantenido dentro de lo previsto, con un presupuesto base de licitación de 535.273 euros, de los cuales 243.500 euros están destinados exclusivamente a la descontaminación.
Tras diversos estudios y trabajos técnicos, se aprobó un proyecto de retirada de residuos en 2024, el cual ha sido respaldado por la Dirección General de Medio Ambiente. A pesar de la falta de licitadores para las obras de descontaminación, urbanización y construcción de viviendas sociales, el municipio ha decidido seguir adelante con la descontaminación del solar.
En resumen, el informe destaca que desde la adquisición de los terrenos no ha habido inacción, sino una constante tramitación de estudios y proyectos, con un precio de compra ajustado a valoraciones oficiales y costes de descontaminación dentro de lo previsto.
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