Murcia, Cartagena y Mazarrón destacan como los municipios más demandados para alquilar una vivienda en la Región de Murcia durante el primer trimestre de 2026, según el informe publicado por idealista.
En concreto, Murcia se sitúa en el puesto 67 del ranking nacional, con un precio medio de alquiler de 804 euros al mes; Cartagena ocupa el puesto 78, con 769 euros; y Mazarrón en el puesto 100, con 752 euros mensuales. En el ámbito autonómico, La Manga del Mar Menor se encuentra en el puesto 105, con un precio medio de alquiler de 752 euros, seguida por Águilas en la posición 138, con 738 euros.
A nivel nacional, la demanda de alquiler de viviendas se ha desplazado hacia las localidades periféricas de las grandes áreas metropolitanas, relegando a muchas capitales de provincia a un segundo plano en cuanto a presión sobre la oferta.
Datos recientes muestran que 14 de las 20 ciudades con mayor interés para alquilar se encuentran en el entorno de Madrid y Barcelona, impulsadas principalmente por la diferencia de precios. Mientras en las grandes capitales las rentas superan los 1.700 euros mensuales, en los municipios de su periferia el coste promedio se sitúa alrededor de los 1.100 euros.
En el arranque del año, las localidades más buscadas fueron Terrassa, Leganés, Hospitalet de Llobregat, Getafe, Alcorcón, Badalona, Móstoles, Alcalá de Henares, Reus y Guadalajara. Este fenómeno de la periferia ganando terreno a las capitales se observa no solo en Madrid y Barcelona, sino también en otras provincias como Valencia, Las Palmas, Alicante, Sevilla, entre otras.
A pesar de esto, en muchas provincias la capital sigue concentrando la mayor presión de la demanda, como es el caso de Palma de Mallorca, Toledo, Girona, Valladolid, entre otras. Por otro lado, hay capitales con una demanda relativa menor, como Lugo, Córdoba, Granada, Ourense, Jaén, Segovia, Salamanca y Cáceres.
Finalmente, municipios con rentas mensuales superiores a los 3.000 euros como Sotogrande, La Moraleja y Benahavís muestran dinámicas diferentes en el mercado de alquiler en comparación con el resto del territorio nacional.
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